メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト

  • 大阪府大阪市西淀川区野里二丁目

  • / 御幣島駅 徒歩7分

  • 1990年築 / 9階建 / 41戸 / RC造

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3階 / 50.12㎡の場合

相場
1,870万円
37.3万円/㎡
1,267
1,669
2,071
2,473
AI査定結果
推定相場価格
1,870万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,669万円〜2,071万円
33.3万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月13日
メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト
2,098万円（41.9万円/㎡）/ 3階 / 50.12㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/062,098万円41.9万円3階 50.12㎡ 1LDK北西
2024/10/132,280万円45.5万円3階 50.12㎡ 1LDK北西
2024/04/051,380万円27.5万円3階 50.12㎡ 1LDK北西
2024/03/111,580万円31.5万円3階 50.12㎡ 1LDK北西
2024/02/162,580万円39.4万円5階 65.52㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/01/172,680万円40.9万円5階 65.52㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南東
2023/11/251,680万円33.5万円3階 50.12㎡ 1LDK北西
2023/10/162,780万円42.4万円5階 65.52㎡ 1LDK+S南東
2023/09/151,980万円31.6万円6階 62.72㎡ 2LDK南
2023/08/252,080万円33.2万円6階 62.72㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.54万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/06メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト
大阪市西淀川区野里二丁目
御幣島駅7分 2,098万円41.9万円50.12㎡1LDK3階 / 9階建 北西1990年41戸RC
2024/04/20ハイネス塚本
大阪市西淀川区野里三丁目
御幣島駅5分 1,980万円35.4万円56㎡2LDK4階 / 7階建 南東1986年52戸RC
2024/07/21クラウンハイム塚本
大阪市西淀川区野里一丁目
塚本駅6分 2,180万円40.1万円54.34㎡2LDK9階 / 9階建 東1995年23戸RC
2025/02/23ライオンズマンション西淀川
大阪市西淀川区御幣島二丁目
御幣島駅4分 1,480万円33.9万円43.6㎡2DK4階 / 9階建 南西1985年41戸RC
2025/04/10シーズ塚本南
大阪市西淀川区花川一丁目
塚本駅9分 2,250万円44.7万円50.28㎡2LDK9階 / 10階建 西1995年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市西淀川区では0.9%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市西淀川区
29.8万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト
所在地大阪府大阪市西淀川区野里二丁目
交通御幣島駅徒歩7分
築年月1990年
階数9階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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